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Locale In Vendita

Locale in Via Vittorio Emanuele II, Pivarada

345.000 € Ref. Commerciali Gino

MAGAZZIO AD USO COMMERCIALE, NON SUDDIVISO, IN SPLENDIDA POSIZIONE AD ANGOLO.
CARATTERISTICHE COMUNI TIPICHE DEL PALAZZO:
Impianto elettrico con certificazione della rispondenza alle norme vigenti suddiviso in tre linee:
Una linea luci ed una linea prese della serie “Living” o “Light” della Ticino, la terza linea per le pompe di calore
Impianto TV con antenna centralizzata
Impianto satellitare 1 presa per alloggio
Predisposizione impianto telefonico con diverse prese
Pompe di calore caldo/freddo modello “Daikin” o “Unical” o similari (canalizzate)
Soglie, davanzali, scale interne in marmo
Pavimenti interni, non ancora posati, da scegliersi su campioni in vari formati (30 X 30-40 X 40 ecc. ) forniti dall'impresa
Rivestimenti per i bagni, anch'essi di 1^ scelta da scegliersi su campioni forniti dall’impresa. Possibilità di concordare i formati e il disegno degli stessi.
Sanitari in vetrochina bianchi della ceramica “Ideal Standard” sospesi o di uguale pregio, con rubinetteria monocomando in ottone cromato; piatto doccia bianco in vetrochina; cassette di scarico wc ad incasso
Infissi esterni in legno laccato con doppia battuta, guarnizioni di tenuta, vetri termo-camera. Il tutto conforme e certificato ai sensi della normativa sul risparmio energetico di cui al Dlgs. 192 del 19.08. 2005 e Dlgs. 311 del 29.12. 2006 e successive integrazioni;
Tinteggiatura interna con pittura semilavabile bianca previo trattamento antimuffa delle superfici da tinteggiare e rasatura delle pareti
Tinteggiature esterne del fabbricato in pittura elastomerica
Intonaci del tipo premiscelato
Isolamento acustico delle pavimentazioni con tappetino h 10 mm; insonorizzante nelle colonne di scarico idrico
Illuminazione esterna
Predisposizione impianto per collocazione centralina blocco gas in caso di fuga
Dotazione di riserva idrica condominiale.

  • 135m²
Locale In Vendita

Locale in Via xx settembre 168, Pivarada, Alghero

2.500 € Ref.

Il prezzo è ovviamente riferito, orientativamente, ad un metro quadro di locale; questo perché, come potrete notare in seguito, c'è la possibilità di acquisto per intero o frazionato ( vedi planimetrie ). Il locale in oggetto insiste al Piano terra di un Nuovissimo stabile edificato circa 24 mesi or sono. Al momento consta di unico ambiente ad angolo con ben 5 vetrate; conseguentemente, va da sé, la potenzialità di una fortissima attrattiva per qualunque nuova Attività si volesse costituire.
Gli impianti sono ovviamente a norma e certificati secondo tutti gli ultimi standard previsti dalle Leggi Vigenti ma il Costruttore, intelligentemente, ha lasciato incompiute alcune parti affinché il Locale possa essere personalizzato; Le " incompiute" sono semplicemente i pavimenti, i bagni e gli impianti, nella loro interezza. Ogni attività ha le sue esigenze; il vantaggio di locali non completati apre a tante facili soluzioni. Logicamente il completamento della struttura e la divisione degli spazi, nell'ambito di una ragionevole contrattazione, sono interamente a carico del Venditore.

  • 143m²